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1、舟山房子借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、舟山公司房子借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、舟山公司实际办公场所房子证或租赁协议.
办理舟山抵押贷款需要注意什么?
1、注意舟山房屋贷款,抵押适用房产资金周转贷款,二手房子抵押经营贷款,抵押个人房屋应急贷款,二手住房资金周转贷款,公司房本抵押创业贷款等抵押房屋的产权.
2、注意银行房屋贷款要求（贷款人和抵押房屋）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房屋贷款合同约定,足额还完舟山房屋贷款）.
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